TIPOLOGÍA Y LOTE 

 

● Tipología: Vivienda unifamiliar desarrollada en una planta. 

● Superficie cubierta: 267 m² (aproximados). 

● Ubicación: Lote 24, Manzana 11, Chacras de la Villa.

● Datos del lote: El lote mide 23,25 m al norte, 41,27 m al oeste y posee una superficie total de 1.001,03 m². Se encuentra a pocas cuadras de la guardia principal del barrio y del área deportiva y recreativa. 

 

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MUEBLES INTERIORES 

 

Cocina: Muebles bajo y sobre mesada dobles en MDF melamínico en tonos Gris Caliza. Incluye grifería monocomando FV Ciprés de cierre cerámico y bacha de acero inoxidable Johnson. Se completa con isla desayunadora revestida en granito Negro Boreal terminación Leather, anafe, horno empotrado y extractor de cocina incluidos.

 

Baños: Módulos en melamina Gris Caliza con cajones y bisagras con cierre suave. Mesadas y muebles bajo mesada en baños principales y toilette, con grifería de cierre cerámico y descarga de pared.

 

Placares: Completos con Interiores en melamina blanco satinado, frentes en Seda Giorno.

 

Vestidor: Totalmente equipado, en melamina Seda Giorno, con cajones reforzados, estructura completa. 

 

Lavadero: Bajo mesada en melamina Gris caliza, con mesada de granito, bacha Johnson de acero inoxidable y grifería monocomando FV Arizona. Revestimiento cerámico.

 

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ABERTURAS

 

Exteriores: En aluminio pre pintado negro con doble vidrio hermético (DVH). Incluyen ventanas corredizas, paños fijos, puertas ventana y puertas de abrir en línea Módena. Dormitorios con cortinas de enrollar sistema compacto motorizadas, con tecla de accionamiento a distancia. Puerta de ingreso de gran tamaño, moderna, con chapa plegada, pivotante pintada de negra. Incluye herraje interior.

 

Interiores: Puertas placas de madera MDF pintadas en blanco, con bisagras y picaportes de acero.

 

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PISOS Y REVESTIMIENTOS 

 

● Solado general en porcelánico Tendenza de primera calidad. 

● Revestimiento de baños en porcelanato y porcelanicos. 

● Toilette con revestimiento tipo estucado decorativo. 

● Pintura interior: Látex lavable de primera calidad aplicada en todos los ambientes.

● Fachada: Fachada de frente y lateral izq. revestida de piedra pirca gris. Terminación en demás fachadas con texturado plástico de alta resistencia.

 

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CLIMATIZACIÓN Y CONFORT 

 

● Calefacción con sistema para radiadores (radiadores no incluidos) con caldera dual, controlada con un termostato. Incluye caldera dual BAXI 

● Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, no incluidos aires acondicionados.. 

● Cielorraso con doble altura en zona de estar y comedor y galería, aportando amplitud y luminosidad.

 

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ILUMINACIÓN 

 

● Artefactos LED incluidos: AR111 y dicroicas empotrables donde se pueda; exteriores con luminarias bidireccionales led. Iluminación decorativa tipo colgante sobre isla de cocina. 

 

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EXTERIOR 

 

● Galería de grandes dimensiones (7.46×4.60 aprox), con piso cerámico, asador con revestimiento interior de bovedilla refractaria.

● Tender exterior con estructura metálica 

● Cochera doble cubierta.

● Jardín nivelado listo para parquizar.

 

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SERVICIOS DE CHACRAS DE LA VILLA

 

● Barrio con red de fibra óptica, agua potable corriente, agua de riego, gas natural y electricidad. 

● Seguridad 24 hs con vigilancia física y monitoreo por cámaras.